Agenda a Chofnodion
Lleoliad: Ystafell Bwyllgor 3A - Neuadd y Ddinas, Abertawe. Cyfarwyddiadau
Cyswllt: Y Gwasanaethau Democrataidd Ffôn (01792) 636923
Rhif | Eitem |
---|---|
Derbyn Datganiadau o Gysylltiadau Personol a Rhagfarnol. Cofnodion: Yn unol â'r Côd Ymddygiad a fabwysiadwyd gan Ddinas a Sir Abertawe, ni
ddatganwyd unrhyw gysylltiadau. |
|
Gwahardd Pleidleisiau Chwip a Datgan Chwipiau'r Pleidiau. Cofnodion: Yn unol â Mesur Llywodraeth Leol (Cymru) 2011, ni chafwyd unrhyw
ddatganiadau o bleidleisiau chwip na chwipiau'r pleidiau. |
|
Cwestiynau Gan y Cyhoedd. Rhaid i'r cwestiynau ymwneud â materion ar ran agored agenda'r cyfarfod, ac
ymdrinnir â hwy o fewn 10 munud. Cofnodion: Nid oedd gan y cyhoedd
unrhyw gwestiynau. |
|
Craffu Cyn Penderfynu: Arfarniad Opsiynau Mwy o Gartrefi ar Safle Parc yr Helyg. PDF 110 KB a)
Rôl y pwyllgor b)
Ystyried Adroddiad y Cabinet a Chwestiynau c) Barn y pwyllgor i'r Cabinet Dogfennau ychwanegol:
Cofnodion: Roedd Aelod y
Cabinet dros Gartrefi ac Ynni, y Cyfarwyddwr Lleoedd a Phennaeth Dros Dro'r
Gwasanaethau Adeiladau Corfforaethol yn bresennol er mwyn i'r pwyllgor ystyried
Adroddiad y Cabinet am yr 'Arfarniad Opsiynau Mwy o Gartrefi ar Safle Parc yr
Helyg'. Amlygodd Aelod y Cabinet y canlynol:- · Roedd y cynllun peilot a'r safle adeiladu cyntaf yn Colliers Way wedi bod yn llwyddiannus iawn; · Gwersi a ddysgwyd drwy'r cynllun peilot, yn benodol mewn perthynas â chaffael yn lleol; · Y gobaith oedd y byddai oddeutu 74% o'r caffael yn cael ei wneud o fewn radiws o 10 milltir, 84% o fewn radiws o 20 o filltiroedd a 92% o fewn radiws o 50 o filltiroedd, os yw Safon Abertawe'n cael ei defnyddio; ac · Roedd yna gyfle i gael Grant y Rhaglen Tai Arloesol gyda Safon Abertawe. Gofynnodd y pwyllgor gwestiynau i Aelod y Cabinet, a ymatebodd yn briodol gyda chymorth y Cyfarwyddwr Lleoedd a Phennaeth Dros Dro'r Gwasanaethau Adeiladu Corfforaethol. Roedd y cwestiynau a'r trafodaethau'n canolbwyntio ar y canlynol:- · Adborth cadarnhaol am safle Colliers Way, yn enwedig gan breswylwyr; · Roedd Passivhaus yn parhau i fod yn opsiwn ar gyfer datblygiadau yn y dyfodol; · Nid oedd y costau fesul uned, fel a nodir yn yr adroddiad, yn cynnwys costau gwaith allanol. Roedd y costau hyn yn rhan o'r dadansoddiad llawn o gostau yn Atodiadau A a B; · Y farn oedd bod y costau fesul metr sgwâr yn debyg i'r sector preifat; · Nid oedd tai'n cael eu hadeiladu er elw, byddai'n rhaid profi'r farchnad er mwyn asesu a fyddant yn gystadleuol ar y farchnad breifat; · Dichonoldeb safle Parc yr Helyg mewn perthynas â chynnydd mewn costau allanol o ganlyniad i'r angen i ddargyfeirio ceblau uwchben, cynnal gwaith gwanhau helaeth er mwyn draenio dŵr wyneb yn ogystal â'r angen am waliau cynnal; · Posibilrwydd o dderbyn Grant y Rhaglen Tai Arloesol a'i gwmpas; · Anhawster hyfforddiant, caffael a chostau deunyddiau ar gyfer safon Passivhaus; · Yr angen am reiddiaduron yn nhai Passivhaus a'r defnydd ohonynt; a'r · Broses gaffael a'r gwaith parhaus ynghylch mynd i'r afael â rhwystrau i gyflenwyr lleol. Ystyriodd y pwyllgor yr argymhellion arfaethedig yn yr adroddiad a chododd unrhyw faterion a phryderon y dylid dwyn sylw'r Cabinet atynt cyn ei benderfyniad ar 21 Mehefin 2018. Er bod y pwyllgor yn cytuno'n gryf mai Safon Abertawe oedd y fanyleb a ffefrir ar gyfer datblygiad Parc yr Helyg, amlygodd y pwyllgor nifer o faterion y dylai'r Cabinet eu hystyried; - · Cost sylweddol gwaith allanol ym Mharc yr Helyg; a · Dichonoldeb safle Parc yr Helyg ac a fyddai safleoedd eraill megis Cam 2 ar Colliers Way yn fwy cost-effeithiol Penderfynwyd y dylai Cadeirydd Pwyllgor y Rhaglen Graffu ysgrifennu at Aelod y Cabinet, gan amlinellu barn y Pwyllgor, er mwyn i'r Cabinet ei hystyried. |
|