Agenda a Chofnodion

www.abertawe.gov.uk/DatgeluCysylltiadau

 

Yn unol â'r Côd Ymddygiad a fabwysiadwyd gan Ddinas a Sir Abertawe, ni ddatganwyd unrhyw fuddiannau

 

 

Cymeradwyo a llofnodi cofnodion y cyfarfod(ydd) blaenorol fel cofnod cywir

Penderfynwyd cymeradwyo a llofnodi cofnodion cyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a gynhaliwyd ar 3 Medi 2020 fel cofnod cywir.

 

Cyflwynodd y Prif Swyddog Cyfreithiol adroddiad a oedd yn gofyn am ystyriaeth ynghylch a ddylid derbyn neu wrthod cais a wnaed i'r Awdurdod am Orchymyn Addasu i uwchraddio rhan o lwybr troed cyhoeddus rhif 18 yn glirffordd gyfyngedig a’i gofnodi felly ar Fap Diffiniol Hawliau Tramwy Cyhoeddus y cyngor.

 

Amlinellwyd y manylion cefndir a'r wybodaeth sy'n ymwneud â'r cais yn fanwl yn yr adroddiad, yn ogystal â'r prif faterion cyfreithiol i'r aelodau eu hystyried wrth ymdrin â'r cais.

 

Manylwyd ar y dystiolaeth a gyflwynwyd i gefnogi'r cais yn yr adroddiad.

 

Amlinellwyd nad ystyriwyd bod y dystiolaeth yn ddigonol i fodloni'r profion statudol a nodir yn yr adroddiad ac i wneud Gorchymyn Addasu i gofnodi clirffordd gyfyngedig ar y Map Diffiniol a'r Datganiad.

 

Gwnaed datganiad gan Hilary Davidson, ar ran y tirfeddiannwr Mr Beynon, i gefnogi argymhelliad y swyddog i wrthod y cais. Amlinellodd gefndir a hanes y materion a oedd yn ymwneud â'r cais a chyfeiriodd at ddigwyddiadau y bu'n rhaid i berchennog y tir ddelio â hwy dros flynyddoedd lawer a oedd yn ymwneud â defnyddio'r llwybr troed.

 

Penderfynwyd gwrthod y cais a'r Gorchymyn Addasu i uwchraddio statws rhan o lwybr cyhoeddus rhif 18.

 

Dim.

Cyflwynwyd cyfres o geisiadau cynllunio ar ran Pennaeth Cynllunio ac Adfywio'r Ddinas.

 

Adroddwyd am ddiwygiadau/ddiweddariadau i'r atodlen hon a nodir y rhain isod â (#)

(Sylwer: Dosbarthwyd yr wybodaeth ddiweddaraf am yr adroddiad y cyfeirir ato isod i Aelodau'r Pwyllgor yn ogystal â'i chyhoeddi ar wefan y cyngor y diwrnod cyn y cyfarfod)

 

1) Cymeradwyo'r ceisiadau cynllunio isod yn unol â'r amodau yn yr adroddiad a nodir isod.

 

#(Eitem 1) – Cais Cynllunio 2018/2634/FUL - Datblygiad preswyl (31 o anheddau) gydag isadeiledd ffyrdd, darpariaeth ddraenio a gwaith tirlunio cysylltiedig ar dir oddi ar Higher Lane, Langland, Abertawe.

 

Gohiriwyd yr eitem yn y cyfarfod blaenorol er mwyn cynnal ymweliad safle, a gynhaliwyd ar y bore cyn y cyfarfod.

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

Anerchodd Fiona Power (gwrthwynebydd) y pwyllgor a siaradodd yn erbyn y cynigion.

 

Anerchodd y Cynghorydd M A Langstone (Aelod Lleol) y pwyllgor a siaradodd yn erbyn y datblygiad arfaethedig.

 

Anerchodd Jason Evans (asiant) y pwyllgor a siaradodd o blaid y cynigion.

 

Diweddarwyd yr adroddiad fel a ganlyn:

Tudalen 158 - Rhif yr amod yn anghywir. Ei newid i ddilyn y dilyniant.

 

Derbyniwyd 43 o wrthwynebiadau pellach i'r cais.

 

2 gyflwyniad gwrthwynebu pellach gan breswylydd lleol cyfagos a hefyd 2 gyflwyniad gwrthwynebu gan aelod lleol.

 

E-bost pellach, dogfen friffio gyflwyno a chynllunio AETG ar gyfer Aelodau a gyflwynwyd gan yr ymgeisydd.

 

Newidiwyd y rheswm dros amod 5 i ddarllen:

Rheswm: Er mwyn amddiffyn cyfanrwydd y system rheoli dŵr wyneb a ddewiswyd rhag ardaloedd anhydraidd ychwanegol nad yw system SW wedi'i dylunio i ddarparu ar eu cyfer ac i sicrhau nad oes unrhyw effaith andwyol ar amwynder preswyl deiliaid eiddo preswyl cyfagos.

 

Cymeradwywyd y cais yn amodol ar gytundeb A106.

 

Sylwer: Cymeradwywyd y cais yn amodol ar gadarnhad gan Lywodraeth Cymru nad ydynt yn bwriadu galw'r cais i mewn, a thrwy hynny gael gwared ar eu Hysbysiad Gohirio, ac yn amodol ar yr adran amodau a amlinellwyd uchod.

 

 

#(Eitem 2) – Cais Cynllunio 2020/1482/FUL - Newid defnydd o ddwy fflat breswyl i HMO ar gyfer hyd at 6 o bobl yn 151 Hanover Street, Abertawe.

 

Adroddwyd am sylw hwyr gan gymydog.

 

 

(Eitem 3) - Cais cynllunio 2020/1443/106 -Addasiad i gytundeb Adran 106, dyddiedig 5 Mawrth 2018 yn gysylltiedig â chais 2017/2572/FUL dyddiedig 7 Mawrth 2018, i ganiatáu ar gyfer defnydd preswyl cyfyngedig o 690 Llangyfelach Road ar y cyd â 688 Llangyfelach Road yn hen adeilad y Pines Country Club , 692 Llangyfelach Road, Treboeth, Abertawe.

 

Cytundeb adran 106 i'w addasu yn unol â’r argymhelliad.

 

 

Cyflwynodd y Pennaeth Cynllunio ac Adfywio'r Ddinas adroddiad "er gwybodaeth" a oedd yn amlinellu bod Llywodraeth Cymru, o ganlyniad i bandemig COVID-19, wedi cadarnhau nad oedd angen yr Adroddiad Perfformiad Blynyddol Cynllunio ar gyfer 2020 ar hyn o bryd ond nododd y byddai angen cyflwyno adroddiad dwy flynedd yn 2021.