Agenda a Chofnodion

www.abertawe.gov.uk/DatgeliadauBuddiannau

 

Yn unol â'r Côd Ymddygiad a fabwysiadwyd gan Ddinas a Sir Abertawe, cyhoeddwyd y buddiannau canlynol:

 

Y Cynghorwyr P B Black, M H Jones, E J King, M B Lewis, R D Lewis, P Lloyd, A H Stevens, D W W Thomas, L J Tyler-Lloyd a T M White – Cais Cynllunio Rhif 2017/0262/FUL(Eitem 5) – Personol oherwydd bod yr ymgeisydd yn gyd-gynghorydd.

 

Y Cynghorydd A H Stevens – Eitem 5 yr Agenda - Cais Parc Y Werin, Gorseinon – Personol a Rhagfarnol – yn rhan o drafodaethau cynt am y mater fel Cynghorydd Tref a gadawodd cyn y drafodaeth a Chais Cynllunio Rhif 2017/0795(Eitem 3) - rhan o drafodaethau cynt am y mater fel Cynghorydd Tref a gadawodd cyn y drafodaeth.

 

Cymeradwyo a llofnodi cofnodion y cyfarfodydd blaenorol fel cofnod

Cywir.

 

PENDERFYNWYD cytuno bod cofnodion cyfarfod y Pwyllgor Cynllunio a gynhaliwyd ar 4 Ebrill 2017 yn gofnod cywir.

 

Dim.

Cyflwynwyd adroddiad gan Sandie Richards, Prif Gyfreithiwr, ar ran Pennaeth Gwasanaethau Cyfreithiol, Democrataidd a Dealltwriaeth Busnes.

 

Amlinellwyd mewn manylder fanylion a hanes cefndirol perthnasol i'r cais am statws maes tref/pentref yn ogystal â'r dystiolaeth a gyflwynwyd, y profion cyfreithiol perthnasol, baich y prawf gofynnol, cylch gwaith a rôl yr Arolygydd, yr ymgynghoriad cyhoeddus a gynhaliwyd a chanfyddiadau'r Arolygydd, y casgliad a'r argymhellion.

 

Ar ran yr ymgeiswyr, anerchodd Mr C Huggill y Pwyllgor, gan siarad o blaid y cais. Cyfeiriodd hefyd at y llythyr hwyr a gyflwynwyd ynglŷn â'r mater.

 

Atebodd Sandie Richards, gan ddatgan bod yr adran gyfreithiol wedi gweld ac ystyried y llythyr ac nid oedd yn newid canfyddiadau adroddiad yr Arolygydd.

 

PENDERFYNWYD

 

1. GWRTHOD cais y cofrestriad uchod.

 

2. Ni ddylai UNRHYW RAN o dir y safle cais gael ei ychwanegu i'r Rhestr o Feysydd Tref neu Bentref o dan adran 15 Deddf Tiroedd Comin 2006.

 

Cyflwynwyd adroddiad gan Sandie Richards, Prif Gyfreithiwr, ar ran Pennaeth Gwasanaethau Cyfreithiol, Democrataidd a Dealltwriaeth Busnes.

 

Amlinellwyd manylion a hanes cefndirol perthnasol i'r cais yn ogystal â'r dystiolaeth a gyflwynwyd, y profion cyfreithiol statudol i'w defnyddio, materion iawndal, a'r casgliadau anffurfiol yn yr adroddiad.

 

PENDERFYNWYD

1. cymeradwyo'r cais a chreu gorchymyn dargyfeirio llwybr cyhoeddus, ac

2. os derbynnir gwrthwynebiadau i'r gorchymyn, gyfeirio'r gorchymyn i'r Arolygiaeth Gynllunio er mwyn iddi benderfynu arno.

 

 

Cyflwynwyd adroddiad gan Sandie Richards, Prif Gyfreithiwr, ar ran Pennaeth Gwasanaethau Cyfreithiol, Democrataidd a Dealltwriaeth Busnes.

 

Amlinellwyd manylion a hanes cefndirol perthnasol i'r cais yn ogystal â'r dystiolaeth a gyflwynwyd, yr ystyriaeth a'r ymgynghoriadau yr ymgymerwyd â hwy, a'r casgliadau y daethpwyd iddynt yn yr adroddiad.

 

PENDERFYNWYD

1. cymeradwyo'r cais a chreu gorchymyn dargyfeirio llwybr cyhoeddus, ac

2. os derbynnir gwrthwynebiadau i'r gorchymyn, gyfeirio'r gorchymyn i'r Arolygiaeth Gynllunio er mwyn iddi benderfynu arno.

 

Cyflwynwyd cyfres o geisiadau cynllunio ar ran Pennaeth Cynllunio ac Adfywio'r Ddinas.

 

Adroddwyd am ddiwygiadau i'r atodlen hon a nodir y rhain isod â (#)

 

PENDERFYNWYD CYMERADWYO'R ceisiadau cynllunio isod yn unol â'r amodau yn yr adroddiad a/neu a nodir isod:

 

#(Eitem 1) Cais Cynllunio 2017/0648 - Hen Ganolfan Dewi Sant a thir cyfagos i'r gogledd ac i'r de o Heol Ystumllwynarth, canol y ddinas, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol manwl.

 

Anerchwyd y pwyllgor gan Mr G Edwards (gwrthwynebwr) a Mr D Lewis (ymgeisydd)

 

Siaradodd y Cynghorydd R C Stewart (Arweinydd), a'r Cynghorydd R Francis-Davies, (Aelod y Cabinet dros Ddiwylliant, Twristiaeth a Phrosiectau Mawr) o blaid y cais.

 

Diweddarwyd yr adroddiad fel a ganlyn:

 

Adroddwyd ar ohebiaeth hwyr gan Ymddiriedolaeth Archaeolegol Morgannwg Gwent a oedd yn argymell amod ychwanegol.

 

Adroddwyd ar ohebiaeth hwyr gan Ganolfan Ddinesig Abertawe a oedd yn amlinellu sawl gwrthwynebiad ac a oedd yn argymell sawl amod ychwanegol.

 

Newidiadau i'r Amodau fel a ganlyn:

Amod 10

Dileu:  "Bydd y Côd yn berthnasol i'r ardal blaenau siop a fydd yn estyn 3m i gefn pob blaen siop".

 

Amod 20

Newid y geiriad fel a ganlyn: "Cyn dechrau ar bob cam o'r datblygiad, dylid llunio strategaeth draenio dŵr wyneb strategol ar gyfer y cam hwnnw..."

 

Amod 21

Newid y geiriad fel a ganlyn: "Bydd unrhyw gais materion neilltuedig yn cynnwys strategaeth draenio dŵr fanwl yn unol â materion a neilltuwyd ar bob cam y mae'n rhaid ceisio cymeradwyaeth ar ei chyfer. Bydd y strategaeth hon yn dangos sut y bydd rheoli dŵr yn y safle materion neilltuedig y ceisir cymeradwyaeth ar ei gyfer yn cyd-fynd â'r manylion a gymeradwywyd ar gyfer y strategaeth dŵr wyneb strategol..."

 

Amod 30

Newid: “vii)  Arwyddion negeseuon amrywiol cysylltiedig"

 

Amod 33

Newid geiriau: ‘hour of operation’ i ‘hours of operation’.

Ychwanegu at ddiwedd amod: "Wedi hynny, bydd yr arena yn gweithredu yn ôl y cynllun a gymeradwywyd"

 

Amod 36

Newid: ‘measurers’ i ‘measures’

 

Amod 37

Ychwanegu "oni bai y gellid dangos bod lefel o sŵn amgen yn dderbyniol, wrth ystyried y datblygiad a'r dystiolaeth a gyflwynwyd fel rhan o'r cynllun"

 

Amod 39

Newid: “it shall have a”

 

Amod 42

Ychwanegu at ddiwedd amod: "a gedwir ar ôl hynny at ddibenion"

 

(Eitem 2) Cais cynllunio 2016/3619/FUL - 12-24 Ffordd Belle Vue, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

CYMERADWYWYD y cais yn amodol ar yr ymgeisydd yn ymrwymo i GYTUNDEB ADRAN 106 i ddarparu ar gyfer 30% o dai fforddiadwy a chyfraniad ariannol o £23,000 i gyllido gwaith isadeiledd priffyrdd, ac yn ddibynnol ar amodau sy'n cyd-fynd â'r argymhelliad.

 

(Eitem 3) Cais cynllunio 2017/0795/FUL - Tir cyfagos â Heol Eifion, Gorseinon, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

Anerchodd Mrs P Morgan (gwrthwynebwr) y pwyllgor.

 

(Eitem 4) Cais cynllunio 2016/1510 - Yr Hen Glwb Cymdeithasol Four Seasons, Heol y Trallwn, Llansamlet, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

(Eitem 5) Cais cynllunio 2017/0262/FUL - 23 Teras Portia, Mount Pleasant, Abertawe

 

 

#(Eitem 6) Cais cynllunio 2017/0196/FUL - 3 Bay View, St Thomas, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

Adroddwyd am lythyr o wrthwynebiad a dderbyniwyd yn hwyr.

 

Anerchodd Mr Shannon (gwrthwynebwr) a'r Cynghorydd Joe Hale (aelod lleol) y pwyllgor, gan siarad yn erbyn y cais.

 

(Eitem 7) Cais Cynllunio 2017/0196/FUL – 3 Heol Beechwood, Uplands, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

Anerchwyd y pwyllgor gan y Cynghorydd Nick Davies (aelod lleol) a siaradodd yn erbyn y cais.

 

(Eitem 8) Cais cynllunio 2017/0391/FUL - 25 Cilgant Mirador, Uplands, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

Anerchwyd y pwyllgor gan y Cynghorwyr Nick Davies a Peter May (aelodau lleol) a siaradodd yn erbyn y cais.

 

DS: Torrodd y pwyllgor am saib o bum munud yn dilyn eitem 8 am 4.45pm

 

(Eitem 9) Cais cynllunio 2017/0840/FUL - 107 Heol Wern Fawr, Port Tennant, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

Anerchodd y Cynghorydd Joe Hale (aelod lleol) y pwyllgor gan siarad yn erbyn y cais.

 

(Eitem 10) Cais Cynllunio 2017/0843 - 39 Stryd FUL - 39 Sebastopol, St Thomas, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

Anerchodd y Cynghorydd Joe Hale (aelod lleol) y pwyllgor gan siarad yn erbyn y cais.

 

(Eitem 11) Cais cynllunio 201/0844/FUL - 3 Benthall Place, St Thomas, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

Anerchwyd y pwyllgor gan Mr K Thomas a Mr M Davies (gwrthwynebwyr) a'r Cynghorydd Joe Hale (aelod lleol) a siaradodd yn erbyn y cais.

 

 

#(Eitem 12) Cais cynllunio 2017/0845/FUL - 40 Heol Danygraig, Port Tennant, Abertawe

 

Rhoddwyd cyflwyniad gweledol.

 

Anerchodd y Cynghorydd Joe Hale (aelod lleol) y pwyllgor gan siarad yn erbyn y cais.

 

Adroddwyd am lythyr o wrthwynebiad a dderbyniwyd yn hwyr.

 

Cyflwynwyd adroddiad "er gwybodaeth" gan yr arweinydd tîm ar ran Pennaeth Cynllunio ac Adfywio'r Ddinas a oedd yn amlinellu canlyniadau pedwar penderfyniad apêl i'r Arolygiaeth Gynllunio yn erbyn penderfyniadau gan y Pwyllgor Cynllunio.

 

Amlinellwyd crynodeb o gefndir y pedwar penderfyniad yn yr adroddiad ynghyd â'u goblygiadau ar benderfyniadau'r pwyllgor yn y dyfodol a dyfarniadau o gostau posib.

 

PENDERFYNWYD y byddai'r adroddiad yn cael ei nodi.